Équipe Brabant - Levasseur
Courtiers immobiliers
450 252-8888
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Maison à étages

12930, Av. Petitclerc
Saint-Hyacinthe / Assomption/Annexe

340 000 $


Vente sans garantie légale
9 pièces   4 chambres   2 salles de bain   1 salle d'eau

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Très bien située en raison de la proximité (à distance de marche) de plusieurs services: école primaire, centre de loisirs, piscine, patinoire, terrain de tennis et de balle, épicerie, pharmacie, rte 116 et commerces du centre-ville. Vous aimerez son terrain intime, ses 4 chambres, sa cuisine rénovée, salles-de-bains/salle-d'eau, etc. Une visite?

# 19200469

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Source : ROYAL LEPAGE ORIGINE, Agence immobilière

Information générale

Catégorie
Résidentiel
Genre
Maison à étages
Pièces
9
Chambres
4
Salles de bain
2
Salles d'eau
1

Bâtiment

Année
1952
Façade
11.13 mètres
Profondeur
7.75 mètres

Terrain

Façade
18.29 mètres
Profondeur
30.48 mètres
Superficie
557.4 mètres carrés

Évaluation (2021)

Bâtiment
182 300 $
Terrain
54 600 $
Total :
236 900 $

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Taxes municipales (2021)
193 $
2 313 $
Taxes scolaires (2021)
19 $
223 $
Total :
211 $
2 536 $
Abri d'auto
Attaché
Allée
Asphalte
Aménagement du terrain
Terrain/cour bordé de haies
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Mélamine
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Climatiseur mural
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Poêle à bois
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Proximité
Piste cyclable, Centre de loisirs, épicerie, pharmacie, c.-ville, Transport en commun, Parc-espace vert, École primaire, Autoroute/Voie rapide
Revêtements
Aluminium
Sous-sol
Totalement aménagé, Hauteur 6'1'' et 5'11'' salle-de-bain
Stationnement
2 Extérieur, À l'abri
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Guillotine, Coulissantes pour vérandas, Manivelle
Zonage
Résidentiel
Inclus
Toiles, stores, pôles, rideaux, luminaires, climatiseur mural, poêle au bois, établi, sump pompe, 3 bacs: recyclage/compostage/déchets, taille haie.
Exclus
Tous les biens et meubles du vendeur.

Rez-de-chaussée
Véranda
Avec entrée en façade
Plancher : tapis
22'5" x 4'10"
Hall d'entrée
Garde-robe palier escalier
Plancher : bois
11'3" x 3'7"
Véranda
Côté avec porte-patio +entrée
Plancher : céramique
14'10" x 4'7"
Cuisine
Ilot 8,5x3,7
Plancher : bois
18'8" x 11'11"
Salle-à-manger ou salon
Portes coulissantes
Plancher : bois
12'11" x 10'9"
Chambre à coucher
Bois
12'11" x 10'2"
Chambre à coucher
Bois
10'7" x 9'5"
Salle d'eau
Céramique
6'1" x 5'
2ième étage
Chambre à coucher principale
G.-robe style w-in, p. patio
Plancher : bois
13'6" x 13'6"
Chambre à coucher
Inc. garde-robe
Plancher : bois
13'6" x 13'
Salle de bains
Céramique
8' x 4'11" (irrégulier)
Sous-sol
Salle familiale
Céramique chauffante
17'6" x 11'3" (irrégulier)
Bureau ou salle-de-jeux
Céramique chauffante
12'10" x 8'8"
Salle de bains
Grande douche céramique
Plancher : céramique
10'4" x 6'2"
Salle de lavage
Poêle au bois,sortie ext.
Plancher : céramique chauffante
15'5" x 10'9"
Atelier
Béton
11'8" x 11'3" (irrégulier)

Addenda

Cette jolie propriété située dans le secteur Annexe à
distance de marche d'une panoplie de services, répondra
assurément aux besoins, entre autres, d'une famille.
Un terrain intime de 6000 p.c. parfait pour y aménager
piscine, équipement de loisir et votre coin terrasse.
Vous noterez que cette propriété est dotée de 2 vérandas
soit une en façade avec entrée et une autre située sur le
côté donnant accès directement à la cuisine et au terrain
arrière par une porte-patio.
Les propriétaires actuels ont modifié la superficie de la
cuisine en récupérant l'espace prévu pour la
salle-à-manger. Vous aurez donc une bonne quantité
d'armoires pleine hauteur avec dosserets de céramique et un
grand îlot de 8'5" servant également de coin-repas.
La pièce adjacente, originalement le salon, est maintenant
occupée par la salle-à-manger. Des portes coulissantes
fermeront au besoin cet espace rassembleur.
Deux chambres de bonnes dimensions et une salle-d'eau
complètent le rez-de-chaussée.
Au second étage, prennent place deux chambres
supplémentaires dont la principale avec porte-patio et
balcon privé, de même qu'une salle-de-bains.
Au sous-sol, la salle familiale, le coin salle-de-jeux ou
bureau et la salle-de-lavage avec poêle à combustion lente
et sortie extérieure, sont sur céramique chauffante pour un
confort assuré. Une salle-de-bains supplémentaire avec
grande douche en céramique et un atelier complète la
description.
Belle opportunité pour y installer tout votre monde dans un
secteur familial très apprécié !



Daniel Levasseur
Courtier immobilier résidentiel et commercial
ROYAL LEPAGE ORIGINE, Agence immobilière
450-888-0665
450-252-8888
Johanne Brabant
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
ROYAL LEPAGE ORIGINE, Agence immobilière
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Martine Cordeau
Courtier immobilier résidentiel
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Jérémy Chartrand
Courtier immobilier résidentiel
ROYAL LEPAGE ORIGINE, Agence immobilière
514-214-2761

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Taux du jour
2.90%Taux variable
3.04%Terme 1 an
2.89%Terme 3 ans
2.69%5 ans fermé

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