Équipe Brabant - Levasseur
Courtiers immobiliers
450 252-8888
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Maison à étages

211, Ch. de St-Dominique
Saint-Pie

535 000 $


Délai d'occupation : 70 jours
Vente sans garantie légale
13 pièces   5 chambres (2 au s-s)   3 salles de bain

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Située à ±5 min. de St-Dominique et des services de St-Pie et à ±15 min. du centre-ville de St-Hyacinthe, cette magnifique propriété vous procurera le sentiment d'être à la campagne avec sa vue sur les champs en façade. Belle autant de l'extérieur que de l'intérieur (bi-génération déjà en place), cette clé en mains vous prédit un coup de coeur!

# 20294861

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Source : ROYAL LEPAGE ORIGINE, Agence immobilière

Information générale

Catégorie
Résidentiel
Genre
Maison à étages
Pièces
13
Chambres
5 (2 au sous-sol)
Salles de bain
3

Bâtiment

Année
2005
Façade
16.18 mètres
Profondeur
10.5 mètres

Terrain

Façade
48.77 mètres
Profondeur
39.62 mètres
Superficie
1932.4 mètres carrés

Évaluation (2021)

Bâtiment
289 600 $
Terrain
35 400 $
Total :
325 000 $

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Taxes municipales (2021)
170 $
2 038 $
Taxes scolaires (2021)
26 $
316 $
Total :
196 $
2 354 $
Allée
Asphalte
Aménagement du terrain
Paysager, Clôturé
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Armoires
Bois, Mélamine sous-sol
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Porte de garage électrique, Thermopompe murale, Installation aspirateur central, Système d'alarme, Adoucisseur d'eau
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Garage
Chauffé, Attaché, Simple largeur
Mode de chauffage
Thermopompe, Plinthes électriques
Revêtements
Acrylique
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Stationnement
8 Extérieur, Au garage
Système d'égouts
Biofiltre, Ecoflo avec champ de polissage
Toiture
2014, Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Manivelle, coulissante sous-sol et thermos fixe
Vue
Champs en façade
Zonage
Résidentiel
Inclus
Toiles, stores, pôles, luminaires, 2 lave-vaisselle, aspirateur central + acc.(4 boyaux), ouvre-porte garage + manette, thermopompe murale, remise, 6 bacs(2 recyclages/2 compostage/2 déchets), 2 tableaux de liège, étagères du garage, syst. d'alarme sans garantie de fonctionnement (n'a jamais servi).
Exclus
Rideaux, micro-ondes et tablette de la chambre à coucher principale.

Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
Fermé, accès garage + sous-sol
Plancher : céramique
6'2" x 6'1" (irrégulier)
Cuisine
Arm.bois, ilôt, accès solarium
Plancher : céramique
12'11" x 11'6"
Solarium
4 saisons, 2 portes-patio
Plancher : plancher flottant
15'1" x 11'6"
Salle à manger
Céramique
18'11" x 10' (irrégulier)
Salon
Plancher flottant
13'3" x 13' (irrégulier)
Chambre à coucher
Walk-in 7,4 x 6
Plancher : plancher flottant
15'1" x 11'3"
Chambre à coucher
W.-in commun avec autre CAC
Plancher : plancher flottant
13'8" x 12' (irrégulier)
Salle de bains
Bain double, douche séparée
Plancher : céramique
11'1" x 9'3"
Salle de lavage
Inst. lav./séc.
Plancher : céramique
5'11" x 5'
2ième étage
Boudoir
Plaf. cathédrale
Plancher : plancher flottant
19'1" x 13'4" (irrégulier)
Chambre à coucher principale
W-in 9,1x6+ g.-robe fermé
Plancher : plancher flottant
17' x 14'1"
Salle de bains
Bain/douche
Plancher : céramique
8'9" x 8'6" (irrégulier)
Sous-sol
Cuisine
Arm. mélamine, comptoir-lunch
Plancher : céramique
12'10" x 10'7" (irrégulier)
Coin-repas/salon
Inc. rangement + sortie ext.
Plancher : plancher flottant
21' x 20'8" (irrégulier)
Chambre à coucher
Plancher flottant
12'10" x 10'10"
Chambre à coucher
Plancher flottant
12'9" x 11'10"
Salle de bains
Bain/douche, inst. lav./séch.
Plancher : céramique
9'6" x 9'2"

Addenda

Acquérir cette propriété, c'est tout simplement s'offrir un
cadeau !
Située à St-Pie, sur un très beau terrain paysager de 20
800 p.c. avec arbres matures, cette propriété, entretenue
de façon minutieuse à tous points de vue par ses
propriétaires actuels, fera le bonheur d'une prochaine
famille.
Cette propriété pourrait devenir bi-générationnelle car
tout est en place au sous-sol(critères et autorisation sont
toutefois à confirmer auprès de la municipalité) et
conviendra également à un acheteur en quête d'espace.
Dès votre entrée, vous aimerez ce vestibule fermé avec
garde-robe, donnant également accès au sous-sol et au
garage. Quelques pas à l'intérieur vous permettront d'être
conquis du premier coup d'oeil par cette aire de vie
dégagée et lumineuse à souhait composée des pièces
principales.
La cuisine très fonctionnelle est dotée de nombreuses
armoires de bois pleine hauteur avec dosserets de céramique
et îlot central avec coin-repas. De plus, elle donne accès
à une pièce coup de coeur qu'est le solarium 4 saisons. Le
confort de cette pièce vous fera apprécier chacune des
saisons avec ses différents décors.
La salle-à-manger est de bonnes dimensions permettant ainsi
à chaque convive de profiter du repas sans contrainte
d'espace. Cet endroit très convivial jumelé avec le salon
adjacent, tout aussi invitant, feront de vos soirées un
franc succès.
On retrouve également 2 chambres de très bonnes dimensions
réunies par un walk-in commun. La salle-de-bains, quant à
elle, offre un lieu où relaxer sera de mise. Une
salle-de-lavage termine la description du RDC.
Un bel escalier de bois avec insertion de fer forgé conduit
au second étage où un charmant boudoir au plafond
cathédrale, avec sa section bibliothèque incitera à la
lecture et au repos.
Une 3e chambre avec walk-in et garde-robe intégré, de même
qu'une seconde salle-de-bains complètent ce niveau très
intime.
Le sous-sol, accessible lui aussi par un escalier de bois
franc, possède tout ce qu'il faut pour loger un parent
et/ou famille dans un confort absolu grâce entre autres à
une fenestration adéquate et une sortie extérieure
indépendante.
Il est composé d'une salle familiale (ou salon/coin-repas)
avec cuisine aux nombreuses armoires et comptoir-lunch
(transformé actuellement en coin-bar par son propriétaire).
Deux chambres supplémentaires également de bonnes
dimensions, une salle-de-bains complète avec bain/douche
moulé et installations laveuse/sécheuse et finalement un
coin rangement qui en termine la description.
Peu importe la nature de vos besoins, vous venez de trouver
ici la propriété idéale pour votre famille !


Johanne Brabant
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
ROYAL LEPAGE ORIGINE, Agence immobilière
450-252-8888
Daniel Levasseur
Courtier immobilier résidentiel et commercial
ROYAL LEPAGE ORIGINE, Agence immobilière
450-888-0665
450-252-8888
Martine Cordeau
Courtier immobilier résidentiel
ROYAL LEPAGE ORIGINE, Agence immobilière
450-252-8888
Jérémy Chartrand
Courtier immobilier résidentiel
ROYAL LEPAGE ORIGINE, Agence immobilière
514-214-2761

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