Équipe Brabant - Levasseur
Courtiers immobiliers
450 252-8888
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Maison à paliers multiples

2259, Av. Bernier
Saint-Hyacinthe / Bourg-Joli/Bois-Joli

475 000 $


Délai d'occupation : 120 jours
Vente sans garantie légale
11 pièces   4 chambres (1 au s-s)   2 salles de bain   1 salle d'eau

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Vous résumer cette propriété située dans le secteur Bourg-Joli/Bois-Joli devrait se lire comme suit:très bien située par rapport à tous les services, entretenue avec soin, grande, aérée, agréable, confortable, lumineuse à souhait, plan de pièces différent et des plus fonctionnels avec pièces polyvalentes,+++Elle risque d'être votre coup de coeur!

# 16863926

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Source : ROYAL LEPAGE ORIGINE, Agence immobilière

Information générale

Catégorie
Résidentiel
Genre
Maison à paliers multiples
Pièces
11
Chambres
4 (1 au sous-sol)
Salles de bain
2
Salles d'eau
1

Bâtiment

Année
1987

Terrain

Façade
21.34 mètres
Profondeur
30.48 mètres
Superficie
650.4 mètres carrés

Évaluation (2021)

Bâtiment
319 000 $
Terrain
86 900 $
Total :
405 900 $

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Taxes municipales (2021)
298 $
3 572 $
Taxes scolaires (2021)
38 $
458 $
Total :
336 $
4 030 $
Allée
Pavé uni
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Bois
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Climatiseur mural, Porte de garage électrique, Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Poêle à bois, Foyer au bois
Garage
Simple largeur, Intégré, Chauffé
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Proximité
École secondaire, Parc-espace vert, Centres commerciaux, aréna, piscine, épiceries..., École primaire, Hôpital, Transport en commun, Piste cyclable, Autoroute/Voie rapide
Revêtements
Brique, Section aluminium
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Section plus basse (rangement) 4'6''
Stationnement
Au garage, 4 Extérieur
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Manivelle
Zonage
Résidentiel
Inclus
Stores, toiles, luminaires, poêle à bois et foyer, échangeur d'air, ouvre-porte électrique du garage avec manette, air climatisé mural.
Exclus
Tous les biens et meubles du vendeur.

Hall d'entrée
Fermé portes françaises,g-robe
Plancher : céramique
14'2" x 7'11"
Rez-de-chaussée
Cuisine
Arm. bois, îlot/comptoir-lunch
Plancher : céramique
12'8" x 12'3"
Salle à manger
Ou salon, fenêtre en baie
Plancher : bois
21'3" x 17'9"
Boudoir
Ou salle-à-manger
Plancher : bois
11' x 10'10"
Salon
Porte-patio, foyer au bois
Plancher : bois
17'5" x 14'2"
Salle d'eau
Inst. laveuse/sécheuse
Plancher : céramique
10'4" x 4'11"
2ième étage
Chambre à coucher principale
+ rangement et g.robe cèdre
Plancher : parqueterie
14'8" x 12'5"
Chambre à coucher
Au dessus-du garage
Plancher : parqueterie
12'8" x 10'10" (irrégulier)
Chambre à coucher
Immense fenêtre
Plancher : parqueterie
11'9" x 9'2"
Salle de bains
Bain podium, grande lingerie
Plancher : céramique
11'3" x 9'2"
Sous-sol
Salle familiale
Poêle comb. lente
Plancher : linoléum
20'6" x 17'7"
Chambre à coucher
Garde -robe double
Plancher : plancher flottant
10'11" x 10'6"
Salle de bains
Douche
Plancher : linoléum
12'6" x 9'7" (irrégulier)
Rangement
Vaste, hauteur 4'6''
Plancher : béton
19' x 17'4"
Rangement
Tuiles
13'11" x 8'4"

Addenda

Bénéficiant d'un emplacement privilégié par rapport à tous
les services essentiels et récréatifs, écoles primaire et
secondaire, accès rapide à l'autoroute 20, cette très belle
propriété, qui n'a connu qu'un seul et unique propriétaire,
affiche une construction de qualité en plus d'un entretien
irréprochable et soutenu, le tout sur un terrain paysager
de 7000 p.c.
Cette propriété à paliers multiples vous présente un
intérieur à la fois différent et des plus fonctionnels en
commençant par un hall d'entrée fermé avec portes
françaises et grand garde-robe. Quelques marches vous
mèneront aux pièces principales.
Une grande cuisine fonctionnelle dotée de nombreuses
armoires de bois avec îlot/comptoir-lunch avec amplement
d'espace pour cuisiner en famille.
L'immense salle-à-manger au plafond semi-cathédrale avec
fenêtre en saillie et son invitant boudoir adjacent,
généreusement fenestré, sont des pièces polyvalentes dont
vous pourrez leur donner un tout autre rôle.
Quelques marches plus bas (du côté de la cuisine), un salon
a été aménagé au niveau du rez-de-jardin. Cette grande
pièce avec porte-patio donnant accès au terrain arrière est
tellement invitante avec son foyer au bois...Également sur
ce niveau on retrouve une salle d'eau avec installations
laveuse/sécheuse, de même que l'accès au garage et au
sous-sol.
Le 2e étage est entièrement consacré aux 3 chambres dont la
principale qui vous surprendra avec son rangement
supplémentaire et son garde-robe de cèdre dont l'accès est
dissimulé dans le garde-robe mur-à-mur. Une salle-de-bains
avec bain podium et grande lingerie (il y en a une seconde
dans le corridor), termine ce niveau.
Revenons au sous-sol, car ce n'est pas terminé, il abrite à
son tour une salle familiale avec poêle à combustion lente,
une 4e chambre et une 2e salle-de-bains avec douche. Vous
aurez également un immense rangement situé sous le salon
d'une hauteur de 4'6" mais tellement pratique, en plus d'un
second rangement parfait pour y entreposer vos surplus
d'épicerie et de produits.
Des mots ne remplaceront jamais une visite qui vous
permettra de l'apprécier à sa juste valeur. Ce sera un coup
de coeur assuré pour plusieurs acheteurs !


Daniel Levasseur
Courtier immobilier résidentiel et commercial
ROYAL LEPAGE ORIGINE, Agence immobilière
450-888-0665
450-252-8888
Johanne Brabant
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
ROYAL LEPAGE ORIGINE, Agence immobilière
450-252-8888
Martine Cordeau
Courtier immobilier résidentiel
ROYAL LEPAGE ORIGINE, Agence immobilière
450-252-8888

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Taux du jour
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3.04%Terme 1 an
2.89%Terme 3 ans
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