Équipe Brabant - Levasseur
Courtiers immobiliers
450 252-8888
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Maison de plain-pied

1725, Av. de Carillon
Saint-Hyacinthe / Douville

429 500 $


Délai d'occupation : 45 jours
Vente sans garantie légale
8 pièces   3 chambres   1 salle de bain

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Un secteur en demande, une proximité des services, le golf comme voisin en façade, voilà l'environnement que vous propose cette très charmante et vaste propriété. Son intérieur vous promet un confort assuré et du plaisir à interchanger le rôle de ses pièces polyvalentes. La découvrir, c'est apprécier tous ses atouts et son petit "look vintage" !

# 18911507

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Source : ROYAL LEPAGE ORIGINE, Agence immobilière

Information générale

Catégorie
Résidentiel
Genre
Maison de plain-pied
Pièces
8
Chambres
3
Salles de bain
1

Bâtiment

Année
1972

Terrain

Façade
34.29 mètres
Profondeur
31.7 mètres
Superficie
1087 mètres carrés

Évaluation (2021)

Bâtiment
236 400 $
Terrain
86 800 $
Total :
323 200 $

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Coût d'énergie
194 $
2 331 $
Taxes municipales (2021)
246 $
2 956 $
Taxes scolaires (2021)
26 $
312 $
Total :
467 $
5 599 $
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Aménagement du terrain
Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Thermoplastique
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Porte de garage électrique, Thermopompe murale, Système d'alarme
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Foyer au bois
Garage
Attaché, Double largeur ou plus, Chauffé
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Particularités
Coin de rue, Terrain de golf en façade
Proximité
École primaire, Golf, Rte 116, épicerie, pharmacie, restos..., Piste cyclable, Cegep, Transport en commun, Parc-espace vert, Autoroute/Voie rapide
Revêtements
Brique
Salle de bains/salle d'eau
Baignoire à remous, Attenante à la chambre principale
Sous-sol
Non aménagé, 6 pieds et plus
Stationnement
4 Extérieur, 2 Au garage
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte, 2010
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Coulissantes au sous-sol, Manivelle
Zonage
Résidentiel
Inclus
Toiles, stores, pôles, rideaux, luminaires, lave-vaisselle Bosh, broyeur, micro-ondes, four encastré, plaque chauffante, thermopompe murale, ouvre-porte du garage et 2 manettes, 2 chaufferettes du garage, sump-pompe, 3 bacs: recyclage/compostage/déchets, 3 étagères murales fixes du salon.

Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
Garde-robe
Plancher : bois
8'7" x 7'
Cuisine
Arm. thermoplastique,doss.cér.
Plancher : céramique
13'11" x 8'
Coin repas
Accès ext. + porte-patio
Plancher : céramique
12' x 7'9"
Salle à manger
Accès au garage
Plancher : bois
12'2" x 11'9"
Boudoir
Foyer au bois,murs lattes bois
Plancher : bois
18'4" x 13'6"
Salon
Bois
19'4" x 12'7"
Chambre à coucher principale
Garde-robe mur-à-mur
Plancher : bois
14' x 13'10"
Chambre à coucher
Présentement bureau
Plancher : bois
13'7" x 10' (irrégulier)
Chambre à coucher
Bois
11' x 10'
Salle de bains
Attenante à la CACP
Plancher : céramique
14' x 7'10"
Sous-sol
Sous-sol vaste à finir
Béton
58' x 29' (irrégulier)

Addenda

Secteur Douville, sur la rue Carillon sillonnée par le Golf
de St-Hyacinthe, nous vous invitons à découvrir cette
belle des années 1970 qui a su conserver ce "look vintage"
bien apprécié des amateurs de design. Son intérieur ne
présente pas des pièces décloisonnées, mais plutôt des
possibilités d'interchanger le rôle de certaines d'entre
elles.
Vous aurez donc un RDC composé d'une cuisine aux multiples
armoires blanches avec dosseret de céramique. Adjacent à
celle-ci, un coin-repas avec accès au terrain sur le côté
et à l'arrière par une porte-patio. Une seconde ouverture à
partir de la cuisine, vous mènera à la salle-à-manger avec
son accès au garage.
Un magnifique boudoir aux murs de lattes de bois avec son
foyer entouré d'un manteau de briques et un grand salon de
très bonnes dimensions complètent les pièces de vie.
Un corridor vous mène aux trois chambres, toutes de bonnes
dimensions et à la salle-de-bains attenante à la chambre
principale. Elle est aussi dotée des installations
laveuse-sécheuse.
Le sous-sol vaste d'une hauteur de plus de 8 pieds, est
prêt à recevoir un aménagement qui répondra à vos besoins.
Salle familiale, de jeux, chambres, salle-de-bains
supplémentaire (toute la plomberie est déjà en
place)...vous aurez amplement d'espace pour réaliser vos
projets.
Un garage double et de l'espace pour 4 voitures dans
l'allée, un terrain d'environ 11 700 p.c. entouré d'une
haie de cèdres matures, et le tout situé à courte de
distance de plusieurs services, écoles universitaires,
cégep, rte 116 et autoroute 20.
Besoin d'installer confortablement votre famille ? Cette
propriété mérite donc votre attention !




Johanne Brabant
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
ROYAL LEPAGE ORIGINE, Agence immobilière
450-252-8888
Daniel Levasseur
Courtier immobilier résidentiel et commercial
ROYAL LEPAGE ORIGINE, Agence immobilière
450-888-0665
450-252-8888
Martine Cordeau
Courtier immobilier résidentiel
ROYAL LEPAGE ORIGINE, Agence immobilière
450-252-8888

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3.04%Terme 1 an
2.89%Terme 3 ans
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