Équipe Brabant - Levasseur
Courtiers immobiliers
450 252-8888
450 252-8888
450 252-8888

Quintuplex

105A-105E, Rue St-Michel
Yamaska

989 900 $


Vente sans garantie légale
4 pièces   2 chambres   1 salle de bain

Voir toutes les images

Promoteur, contracteur, investisseur, voyez le potentiel de développement de cet emplacement situé dans la municipalité de Yamaska. Ce site propose un terrain de +28 000 p.c. sur lequel sont présentement érigés 5 logements en plus d'un solage prêt à recevoir une 6e unité. Il reste un espace de ± 6100 p.c. pour finaliser le projet. Informez-vous !

# 9352485

Partager

Source : ROYAL LEPAGE ORIGINE, Agence immobilière

Information générale

Catégorie
Multi-familiale (2 à 5 logements)
Genre
Quintuplex
Type
En rangée
Pièces
4
Chambres
2
Salles de bain
1

Bâtiment

Année
Inconnue

Terrain

Façade
30.48 mètres
Superficie
2611.6 mètres carrés
Plan d'eau
Rivière Yamaska

Évaluation (2021)

Bâtiment
494 100 $
Terrain
64 000 $
Total :
558 100 $

Revenus

Dernière révision des revenus
2021-05-28
Potentiel brut résidentiel
42 480 $ / an

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Taxes municipales (2021)
580 $
6 962 $
Taxes scolaires (2021)
54 $
642 $
Total :
634 $
7 604 $
Allée
Asphalte
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Mélamine
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Thermopompe murale
Fenêtres
PVC
Fondation
Avec membrane, Bloc de béton
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Proximité
Rte 132, descente de bateaux,épicerie,quincaille, École primaire
Revêtements
Fibre de bois Canexel
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement
10 Extérieur
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Tôle
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Manivelle
Zonage
Résidentiel
Inclus
Thermopompe des logements
Exclus
Les biens des locataires

Espaces à revenus

4 1/2 -
Unités : 5

Addenda

Municipalité de Yamaska, située à ±10 min. de Sorel-Tracy,
± 25 min. de Drummondville et à ±40 min. de St-Hyacinthe
dotée de divers services (école primaire, épicerie,
quincaillerie et descente de bateaux à proximité).
Le site qu'on vous propose comporte 7 lots enregistrés au
Registre foncier, le tout sur un terrain d'environ 28 000
p.c. avec 5 beaux et grands logements disposés en rangée
(chaque logement possède cuisine/salle-à-manger, salon et
salle-de-bains au RDC (dont les plafonds sont d'une hauteur
de 10 pieds) et 2 chambres au sous-sol (dont la principale
avec walk-in), en plus d'un rangement.
Description des logements (fin de bail 30 juin 2022)
150A- 4.5 pièces - superficie 141,6 m.c. loué 760$
150B- 4.5 pièces - superficie 93,2 m.c. loué 700$
150C- 4.5 pièces - superficie 91,5 m.c. loué 695$
inc.remise
150D- 4.5 pièces - superficie 92,0 m.c. loué 690$
150E- 4.5 pièces - superficie 95,0 m.c. loué 695$
6e unité (solage en place) superficie prévue 106,0 m.c.
Terrain restant - superficie de 572,3 m.c (±6100 p.c.).
Selon les règlements de la municipalité, une distance de 6
mètres pour la marge arrière et de 2 mètres sur les côtés
doivent être respectées.
Nous vous invitons à consulter la grille de zonage et vous
devrez naturellement vous informer auprès de la
municipalité pour l'approbation de votre projet de
développement.
Note: les photos sont celles de 2 des 5 logements.


Daniel Levasseur
Courtier immobilier résidentiel et commercial
ROYAL LEPAGE ORIGINE, Agence immobilière
450-888-0665
450-252-8888
Johanne Brabant
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
ROYAL LEPAGE ORIGINE, Agence immobilière
450-252-8888

Votre hypothèque

Taux du jour
2.90%Taux variable
3.04%Terme 1 an
2.89%Terme 3 ans
2.69%5 ans fermé

Montant de l'hypothèque : $
Mise de fonds : $
Taux d'intérêt : %
Nombre d'années : ans
Fréquence de paiement :  
 
Paiement : $
Total des versements : $
Total des intérêts : $