Équipe Brabant - Levasseur
Courtiers immobiliers
450 252-8888
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Bâtisse commerciale / Bureau

2660, Rue La Fontaine
Saint-Hyacinthe / Notre-Dame

525 000 $+tx


Délai d'occupation : 30 jours
Vente sans garantie légale

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Secteur Notre-Dame, immeuble commercial abritant le restaurant Thomas Pita et Poulet Grillé, offrant une section resto/livraison au RDC et salle de réception avec espace bureau au 2e étage, 3 salles d'eau et ±12 espaces de stationnement. Secteur achalandé, circulation automobile constante, très bonne visibilité et proximité des écoles spécialisées telles que ITA, Faculté de Médecine Vétérinaire et Cégep de St-Hyacinthe, en plus des commerces avoisinants, comme le Centre commercial Place Choquette avec le populaire Marché Dessaules et St-Hyacinthe Chrysler pour ne nommer que ceux-là. Sachez tirer profit de cet emplacement stratégique!

# 15066720

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Source : ROYAL LEPAGE ORIGINE, Agence immobilière

Information générale

Catégorie
Commercial
Genre
Bâtisse commerciale/Bureau

Bâtiment

Année
Inconnue
Façade
8.25 mètres
Profondeur
19.19 mètres

Terrain

Façade
27.4 mètres
Profondeur
61.79 mètres
Superficie
642.4 mètres carrés

Évaluation (2022)

Bâtiment
200 400 $
Terrain
114 300 $
Total :
314 700 $

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Taxes d'eau (2021)
7 $
83 $
Taxes municipales (2022)
395 $
4 738 $
Taxes scolaires (2022)
23 $
276 $
Total :
425 $
5 097 $
Allée
Asphalte
Approvisionnement en eau
Avec compteur d'eau, Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Système d'alarme, Enseigne, Thermopompe centrale
Fenêtres
Fixes, à battantes et coulissantes, Aluminium, PVC
Fondation
Béton coulé, Sur terre battue au vide sanitaire
Genre de commerce
Restaurant
Mode de chauffage
Air soufflé
Particularités
Coin de rue
Proximité
Transport en commun, Écoles spécialisées,centre commercial,centre-ville
Revêtements
Acier
Sous-sol
6 pieds et plus, Autre section vide sanitaire
Stationnement
12 Extérieur
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Membrane élastomère
Type de commerce/Industrie
Service
Zonage
Commercial
Exclus
Tous les équipements du restaurant et abri Tempo, bonbonne de propane en location.



Daniel Levasseur
Courtier immobilier résidentiel et commercial
ROYAL LEPAGE ORIGINE, Agence immobilière
450-888-0665
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Johanne Brabant
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
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3.04%Terme 1 an
2.89%Terme 3 ans
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