Équipe Brabant - Levasseur
Courtiers immobiliers
450 252-8888
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Condo

2030, Av. St-Germain
Saint-Hyacinthe / Bourg-Joli/Bois-Joli

325 000 $


Délai d'occupation : 60 jours
7 pièces   3 chambres (1 au s-s)   1 salle de bain   1 salle d'eau

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Ne ratez surtout pas l'occasion d'acquérir ce très charmant condo situé dans le secteur très prisé du Bois-Joli, plus précisément dans les Jardins du Grand Séminaire. En plus d'un environnement homogène bordé d'arbres matures, d'une rue sans issue vous assurant d'une tranquillité recherchée et d'une proximité de nombreux services essentiels et récréatifs, en plus d'un accès rapide à l'autoroute 20, vous serez à la fois charmés et étonnés de son intérieur au plan de pièces fort différent. Occupant le second étage d'un immeuble de 2 copropriétés, vous aurez également des pièces au sous-sol, une grande terrasse et un garage. Belle acquisition !

# 14663214

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Source : ROYAL LEPAGE ORIGINE, Agence immobilière

Information générale

Catégorie
Résidentiel
Genre
Condo
Pièces
7
Chambres
3 (1 au sous-sol)
Salles de bain
1
Salles d'eau
1

Bâtiment

Année
1988
Façade
8.52 mètres
Profondeur
13.27 mètres
Aire habitable
113.6 mètres carrés

Évaluation (2022)

Bâtiment
195 900 $
Terrain
61 800 $
Total :
257 700 $

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Frais de copropriété
173 $
2 076 $
Taxes municipales (2022)
195 $
2 336 $
Taxes scolaires (2022)
20 $
241 $
Total :
388 $
4 653 $
Allée
Pavé uni
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Mélamine
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Porte de garage électrique, Interphone, Système d'alarme
Fenêtres
PVC
Garage
Attaché, Simple largeur, Chauffé
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Particularités
Cul-de-sac
Proximité
Transport en commun, Piste cyclable, Autoroute/Voie rapide, École secondaire, Parc-espace vert, Centres commerciaux, épiceries, restos, piscine..., École primaire, Hôpital
Revêtements
Brique
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement
Au garage, 2 Extérieur
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte, 2021
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Manivelle, Coulissante sous-sol
Zonage
Résidentiel
Inclus
Stores, pôles, rideaux, toiles, luminaires, réfrigérateur Maytag, plaque de cuisson Inglis, four encastré Inglis, lave-vaisselle Inglis, laveuse/sécheuse Inglis, ouvre-porte électrique du garage et 2 manettes, système d'alarme (relié à une centrale), auvent rétractable de la terrasse.
Exclus
Tous les biens et meubles du vendeur.

Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
G.-robe, accès garage +s-sol
Plancher : céramique
11' x 6'9"
2ième étage
Cuisine
Arm. mélamine, doss. cér.
Plancher : céramique
10'7" x 8'9"
Salle à manger
Bois
17'10" x 14' (irrégulier)
Salon
Porte-jardin accès terrasse
Plancher : bois
13'6" x 13'1"
Chambre à coucher principale
Garde-robe double
Plancher : bois
12'6" x 11'8"
Chambre à coucher
Portes française coulissantes
Plancher : bois
13'8" x 11'7" (irrégulier)
Salle de bains
Inst. lav./séch.
Plancher : céramique
8'8" x 7'4"
Sous-sol
Salle familiale
Présentement CAC sans fenêtre
Plancher : tapis
13'4" x 11'1"
Chambre à coucher
Présentement boudoir
Plancher : tapis
14'8" x 8'
Salle d'eau
Céramique
5' x 5'3"
Rangement
Tapis
18' x 5'6"

Addenda

Vous connaissez sûrement ce site unique du secteur
Bois-Joli, avec ses immeubles tout brique qui forment un
ensemble très homogène et où le respect de l'environnement
est un critère essentiel pour ses résidents. Les
condominiums du Jardin du Séminaire ont toujours eu une
cote de popularité auprès des acheteurs. Particulièrement
bien situés et à proximité de marche de nombreux services,
vous aurez en plus un accès rapide à l'autoroute 20.
Vous aimerez les rues bordées d'arbres matures et la
tranquillité qui y règne. Le condo qu'on vous présente
occupe le second étage (en plus de pièces au sous-sol) dans
un immeuble de 2 copropriétés.
Le hall d'entrée est situé au niveau du rez-de-chaussée par
lequel vous aurez aussi accès par un second palier au
garage et au sous-sol.
Un bel escalier tout de bois vous conduit au second étage
où un confortable salon vous accueille avec sa porte-jardin
donnant accès à la spacieuse terrasse munie d'un auvent
rétractable et d'un rangement de bonnes dimensions.
Une cuisine fonctionnelle avec armoires de mélamine
blanche, dosseret de céramique, évier double en porcelaine,
plaque chauffante et four encastré se fait discrète et les
murs qui l'entourent ne sont pas jusqu'au plafonds, car
ceux-ci sont d'une hauteur de ±10 pieds, ce qui donne
beaucoup d'amplitude aux pièces.
Une salle-à-manger de très bonnes dimensions pourrait même
vous permettre, tel que présentement aménagé, d'avoir un
coin "lounge", très populaire dans le milieu du "home
staging".
Vous disposerez de deux chambres dont une avec portes
françaises coulissantes qui est de nature très polyvalente.
On la voit très bien en bureau, boudoir etc...
Une salle-de-bains avec bain, douche en coin et
installations laveuse-sécheuse dissimulées derrière des
portes pliantes termine la description de ce niveau.
Le sous-sol, quant à lui, vous permettra d'y aménager une
chambre supplémentaire avec salle d'eau adjacente, ou une
salle familiale avec coin gym...ici aussi vous profiterez
d'une polyvalence au niveau de l'utilisation des pièces. Un
garde-robe de cèdre, un grand rangement toujours pratique
et un second rangement sous l'escalier en complètent la
description.
Personnalisez son décor et soyez assurés que vous passerez
de nombreuses années à apprécier ce site et ses nombreux
avantages. Rareté sur le marché !


Vente sans garantie légale


Johanne Brabant
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
ROYAL LEPAGE ORIGINE, Agence immobilière
450-692-7121
Daniel Levasseur
Courtier immobilier résidentiel et commercial
ROYAL LEPAGE ORIGINE, Agence immobilière
450-888-0665
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Martine Cordeau
Courtier immobilier résidentiel
ROYAL LEPAGE ORIGINE, Agence immobilière
450-692-7121

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3.04%Terme 1 an
2.89%Terme 3 ans
2.69%5 ans fermé

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