Équipe Brabant - Levasseur
Courtiers immobiliers
450 252-8888
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Duplex

2785-2795, Rue Morin
Saint-Hyacinthe / Notre-Dame

4 pièces   2 chambres   1 salle de bain

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VENDU

Situé dans le secteur Notre-Dame, à proximité des établissements scolaires réputés tel que la Faculté de Médecine Vétérinaire, ITA, cégep de St-Hyacinthe vous assurant à coup sûr une facilité de location, ce duplex tout brique, bien entretenu par son propriétaire (dans la même famille depuis ±50 ans) propose 2 x 4.5 pièces avec sous-sol à finir (possibilité d'ajouter un 3e logement car la grille d'usage le permet, projet que vous devrez confirmer avec la municipalité). Parfait pour propriétaire-occupant ou investisseur. N'hésitez pas à vous renseigner !

# 24260563

VENDU



Source : ROYAL LEPAGE ORIGINE, Agence immobilière

Information générale

Catégorie
Multi-familiale (2 à 5 logements)
Genre
Duplex
Pièces
4
Chambres
2
Salles de bain
1

Bâtiment

Année
1963
Façade
8.84 mètres
Profondeur
11.43 mètres

Terrain

Façade
16.15 mètres
Profondeur
30.94 mètres
Superficie
499.8 mètres carrés

Évaluation (2022)

Bâtiment
231 100 $
Terrain
84 000 $
Total :
315 100 $

Revenus

Dernière révision des revenus
2022-05-26
Potentiel brut résidentiel
7 740 $ / an

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Coût d'énergie
157 $
1 879 $
Taxes municipales (2022)
274 $
3 290 $
Taxes scolaires (2022)
22 $
269 $
Total :
453 $
5 438 $
Allée
Asphalte
Aménagement du terrain
Terrain/cour bordé de haies
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Bois
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
Aluminium
Fondation
Béton coulé
Mode de chauffage
Plinthes électriques au 2e étage, Air soufflé
Proximité
Transport en commun, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Cegep, Université, Golf, Centre commercial, épicerie,pharmacie,centre-ville
Revêtements
Brique, Aluminium
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée indépendante, Non aménagé
Stationnement
4 Extérieur
Système d'égouts
Municipal
Toiture
2021, Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Coulissante
Zonage
Résidentiel
Inclus
Logement principal: toiles, stores,pôles, rideaux, luminaires, 3 bacs: recyclage/compostage/ordures.
Exclus
Luminaire de la cuisine, micro-ondes.

Rez-de-chaussée
Cuisine
Inc. coin-repas, accès s-sol
Plancher : bois
17'10" x 13'2"
Salon
Bois
13'3" x 11'11"
Chambre à coucher principale
Bois
15'4" x 10'11"
Chambre à coucher
Bois
11'11" x 10'11" (irrégulier)
Salle de bains
Céramique
13'5" x 5'
Sous-sol
Vaste à finir
À finir, non isolé
Plancher : béton
30'9" x 27'4"


Johanne Brabant
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
ROYAL LEPAGE ORIGINE, Agence immobilière
450-692-7121
Daniel Levasseur
Courtier immobilier résidentiel et commercial
ROYAL LEPAGE ORIGINE, Agence immobilière
450-888-0665
450-692-7121
Martine Cordeau
Courtier immobilier résidentiel
ROYAL LEPAGE ORIGINE, Agence immobilière
450-692-7121