Équipe Brabant - Levasseur
Courtiers immobiliers
450 252-8888
450 252-8888
450 252-8888

Maison à étages

115, Av. De Beaujeu
Saint-Hyacinthe / Douville

699 000 $

11 pièces   4 chambres (1 au s-s)   2 salles de bain   1 salle d'eau

Voir toutes les images

Secteur Douville, sur terrain intime de 6472 p.c. avec piscine creusée/chauffée, voici une belle et spacieuse propriété de 4 chambres, entièrement aménagée sur 3 niveaux, superbe cuisine aux nombreuses armoires de bois, comptoirs de quartz et immense îlot, salon au plafond de 18', planchers sur céramique chauffante pour la cuisine et salles-de-bains, très beau sous-sol avec cave à vin, mais surtout une pièce polyvalente aménagée présentement en bureau qui comblera les besoins du travailleur autonome, d'un commerce à domicile ou pour le télé-travail. Prête à accueillir une prochaine famille !

# 19207648

Partager

Source : ROYAL LEPAGE ORIGINE, Agence immobilière

Information générale

Catégorie
Résidentiel
Genre
Maison à étages
Pièces
11
Chambres
4 (1 au sous-sol)
Salles de bain
2
Salles d'eau
1

Bâtiment

Année
1985
Façade
14.03 mètres
Profondeur
11.02 mètres

Terrain

Façade
20.11 mètres
Profondeur
30.48 mètres
Superficie
601.3 mètres carrés

Évaluation (2022)

Bâtiment
316 700 $
Terrain
79 400 $
Total :
396 100 $

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Coût d'énergie
303 $
3 630 $
Taxes municipales (2022)
279 $
3 351 $
Taxes scolaires (2022)
30 $
361 $
Total :
612 $
7 342 $
Allée
Asphalte
Aménagement du terrain
Clôturé, Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Bois
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Système d'alarme, Climatiseur encastré CACP, Thermopompe centrale, Installation aspirateur central
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Foyer au bois, non utilisé
Mode de chauffage
Air soufflé
Piscine
Clôturée en partie (3 faces), Creusée, Chauffée
Proximité
Transport en commun, Parc-espace vert, Rte 116, épicerie, restos..., École primaire, Golf, Université, Piste cyclable, Cegep
Revêtements
Fibre pressée (Canexel), Brique
Salle de bains/salle d'eau
Baignoire thermo-masseur, Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Stationnement
4 Extérieur
Système d'égouts
Municipal
Toiture
±2018, Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Manivelle
Zonage
Résidentiel
Inclus
Toiles, stores, pôles/rideaux, luminaires, lave-vaisselle, four encastré, plaque chauffante, micro-ondes, table de cuisine et 4 chaises, asp. central DuoVac et acc., syst. d'alarme relié, thermopompe centrale, climatiseur mural CACP, 2 ancrages de télé (bureau et salle familiale)(suite voir addenda)
Exclus
Télé du bureau, cellier, table de billard, système Bose.

Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
Garde-robe
Plancher : bois
7'5" x 6' (irrégulier)
Cuisine
Arm. bois, grand îlot
Plancher : céramique chauffante
19'5" x 19' (irrégulier)
Salle à manger
Bois
13' x 11'2"
Salon
Plaf. cathédrale 18'
Plancher : bois
14'10" x 12'9"
Salle de séjour
Foyer au bois
Plancher : bois
13' x 12'7"
Bureau à domicile
Pièce polyvalente
Plancher : plancher flottant
20'9" x 11'6"
Rez-de-chaussée
Salle de bains
Douche, inst. lav./séch.
Plancher : céramique chauffante
8'9" x 8'2"
2ième étage
Chambre à coucher principale
G.-robe style walk-in
Plancher : bois
16'5" x 13'
Chambre à coucher
Garde-robe double
Plancher : bois
12'11" x 10'10"
Chambre à coucher
Garde-robe double
Plancher : bois
11'1" x 9'6"
Salle de bains
Douche cér. et verre
Plancher : céramique chauffante
9' x 8'6" (irrégulier)
Sous-sol
Salle familiale
Plancher flottant
31'10" x 12'8"
Chambre à coucher
G.-robe double cèdre
Plancher : plancher flottant
11'5" x 10'2"
Salle d'eau
Céramique
5' x 5' (irrégulier)
Cave à vin
Isolée et réfrigérée
Plancher : céramique
7'2" x 4'5" (irrégulier)
Rangement
Coin chaufferie, établi, évier
Plancher : béton
12'7" x 7'11"

Addenda

(suite des inclusions) accessoires de piscine, gazébo,
remise Rubbermaid, tablettes de la grande remise, établi du
s-sol, compresseur de la cave à vin, meuble mural, miroir
et bar du s-sol, système de gicleurs (pour tout le
terrain),3 bacs: recyclage/compostage/déchets, ameublement,
meuble télé et haut-parleurs du bureau de travail (sauf les
chaises).
Ce bref survol vous fera découvrir les nombreux atouts qui
caractérisent cette très belle et spacieuse propriété du
secteur Douville, entretenue avec grand soin par ses
propriétaires actuels.
Située sur une rue tranquille où la circulation automobile
se limite en grande partie aux résidents, une prochaine
famille appréciera davantage cet endroit sécuritaire et
familial. À noter que vous serez à courte distance de la
Rte 116, épicerie, pharmacie, école primaire, parcs, piste
cyclable sans compter que le Cégep ainsi que les écoles
spécialisées telles que la Faculté de Médecine Vétérinaire
et l'ITAQ sont également à Douville.
Sise sur un terrain de + de 6400 p.c., avec gicleurs et
entouré d'une haie de cèdres matures, toute la famille
appréciera son aménagement avec piscine creusée et chauffée
entourée de pavé uni et son coin-repas/détente sous le
gazébo.
L'architecture de cette demeure cache un intérieur
surprenant. Dès votre entrée vous serez sans mots devant
l'amplitude que procure la hauteur de 18' du plafond et de
l'escalier qui mène au second étage vous permettant une vue
en plongée sur le salon. Ce dernier est également doté
d'une fenêtre très impressionnante.
La grande cuisine, que vous apprécierez à coup sûr, est
munie de nombreuses armoires de bois pleine hauteur,
comptoirs de quartz, évier double et grand îlot central
prolongé d'une table avec chaises pour les repas de tous
les jours. Le plancher est sur céramique chauffante et une
porte-patio vous donnera accès au terrain arrière. La
salle-à-manger adjacente prendra la relève des repas plus
élaborés en famille ou entre amis.
Une salle-de-séjour avec foyer au bois s'ajoute aux pièces
de vie en plus de s'occuper des moments de détente avec les
vôtres.
Travailleur autonome, télé-travail, commerce à domicile
voici une pièce conçue spécialement pour vous. Sinon sa
polyvalence vous permettra une utilisation selon vos
besoins.
Une salle-de-bain également sur céramique chauffante avec
douche de céramique et verre abrite le coin
laveuse/sécheuse et termine la description du RDC.
Le second étage est consacré aux 3 chambres dont la
principale avec garde-robe mur-à-mur de style walk-in. Une
salle-de-bain sur céramique chauffante s'occupera de votre
bien être avec son bain thérapeutique et douche de
céramique et verre.
Le sous-sol, endroit propice aux rencontres, est composé
d'une salle familiale, coin bar et table de billard, cave à
vin isolée et réfrigérée, chambre supplémentaire et salle
d'eau. Un rangement abritant le coin chaufferie complète le
tout.
Il ne vous reste qu'à la visiter!


Vente sans garantie légale


Johanne Brabant
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
ROYAL LEPAGE ORIGINE, Agence immobilière
450-692-7121
Daniel Levasseur
Courtier immobilier résidentiel et commercial
ROYAL LEPAGE ORIGINE, Agence immobilière
450-888-0665
450-692-7121
Martine Cordeau
Courtier immobilier résidentiel
ROYAL LEPAGE ORIGINE, Agence immobilière
450-692-7121

Votre hypothèque

Taux du jour
2.90%Taux variable
3.04%Terme 1 an
2.89%Terme 3 ans
2.69%5 ans fermé

Montant de l'hypothèque : $
Mise de fonds : $
Taux d'intérêt : %
Nombre d'années : ans
Fréquence de paiement :  
 
Paiement : $
Total des versements : $
Total des intérêts : $