Équipe Brabant - Levasseur
Courtiers immobiliers
450 252-8888
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Maison à étages

12420, Av. Toupin
Saint-Hyacinthe / Sainte-Rosalie

425 000 $

10 pièces   5 chambres (1 au s-s)   1 salle de bain   1 salle d'eau

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Ici, vous comblerez vos besoins les plus importants : un environnement familial et sécuritaire avec un parc pour les enfants, une propriété aux pièces fonctionnelles, lumineuses et de bonnes dimensions, des espaces de vie à aire ouverte, des chambres sur le même niveau, un s.-sol pour le divertissement, piscine, garage...C'est un chez-soi parfait !

# 13735565

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Source : ROYAL LEPAGE ORIGINE, Agence immobilière

Information générale

Catégorie
Résidentiel
Genre
Maison à étages
Pièces
10
Chambres
5 (1 au sous-sol)
Salles de bain
1
Salles d'eau
1

Bâtiment

Année
2002
Façade
11.95 mètres
Profondeur
7.98 mètres

Terrain

Façade
15 mètres
Profondeur
33 mètres
Superficie
495 mètres carrés

Évaluation (2021)

Bâtiment
230 700 $
Terrain
59 400 $
Total :
290 100 $

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Taxes municipales (2021)
231 $
2 769 $
Taxes scolaires (2021)
23 $
276 $
Total :
254 $
3 045 $
Allée
Asphalte
Aménagement du terrain
Clôturé, Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Mélamine
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Thermopompe murale, Porte de garage électrique, Échangeur d'air
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Poêle à granules
Garage
Simple largeur, Intégré, Chauffé
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Piscine
Hors-terre, 18 pieds
Proximité
Rte 116, épicerie, pharmacie..., Piste cyclable, Parc-espace vert
Revêtements
Brique, Fibre de bois Canexel
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Stationnement
Au garage, 4 Extérieur
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Manivelle, Coulissante
Zonage
Résidentiel
Inclus
Luminaires, ventilateur, poêle aux granules, ouvre-porte du garage + 1 manette, piscine avec accessoires, thermopompe et système au sel, remise, sump-pompe, thermopompe murale, bacs de recyclage, compostage et ordures, échangeur d'air.
Exclus
Store de la porte-patio et de la salle-de-bains à l'étage, lave-vaisselle, tous les biens et meubles du vendeur.

Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
Garde-robe, accès garage
Plancher : céramique
10'7" x 7' (irrégulier)
Cuisine
Arm. mélamine
Plancher : céramique
11' x 8'10"
Salle à manger
Porte-patio
Plancher : bois
11'4" x 9'4"
Salon
Bois
14'6" x 13' (irrégulier)
Salle d'eau
Céramique
6' x 4'9"
2ième étage
Chambre à coucher principale
Au-dessus du garage
Plancher : plancher flottant
20'4" x 12'4"
Chambre à coucher
Garde-robe double
Plancher : plancher flottant
12'7" x 12'5"
Chambre à coucher
Plancher flottant
11'8" x 9'
Chambre à coucher
Ou bureau
Plancher : plancher flottant
9' x 8'8" (irrégulier)
Salle de bains
Bain podium, douche séparée
Plancher : céramique
9'8" x 8'10"
Sous-sol
Salle familiale
Poêle aux granules
Plancher : plancher flottant
20'4" x 12'10"
Chambre à coucher
Plancher flottant
10'6" x 9'4"
Atelier
Poss. CAC supplémentaire
Plancher : béton
14'5" x 11' (irrégulier)

Addenda

Situé dans un secteur homogène, familial et sécuritaire de
Sainte-Rosalie, sur une rue en croissant avec, en façade,
un parc pour enfants doté de modules de jeux, ce très
charmant cottage (qui n'a connu qu'un seul propriétaire)
avec son allure imposante plaira entre autres, à une
famille nombreuse.
Son terrain très intime de + 5300 p.c. entouré de haies
matures et clôture vous propose une piscine hors-terre de
18 pieds avec son deck et une terrasse avec pergola (dont
la toile devra être remplacée). Tout est en place pour une
saison estivale remplie d'activités extérieures.
L'intérieur : un hall d'entrée sur céramique prolongé d'un
corridor, vous donnant également accès au garage. La
cuisine est fonctionnelle et s'ouvre sur la salle-à-manger
adjacente munie d'une porte-patio menant au balcon
extérieur. Le salon, à aire ouverte avec la
salle-à-manger, fera une belle continuité avec celle-ci
créant ainsi, un lieu invitant et rassembleur. Une salle
d'eau très pratique complète le RDC. Prendre note que les
installations laveuse-sécheuse prennent place dans le
corridor et sont dissimulées derrière des portes pliantes.
Un bel escalier de bois franc vous conduit au second étage
consacré entièrement aux chambres. Aux nombre de 4, vous
apprécierez particulièrement les dimensions de la chambre
principale (située au-dessus du garage, agrandissement en
2010) où vous aurez l'espace pour y aménager un coin
détente ou bureau. Une salle-de-bains avec bain podium en
coin et douche séparée en complète le niveau.
Le sous-sol, quant à lui, vous propose une salle familiale
munie d'un poêle aux granules, d'une 5e chambre et d'une
pièce servant d'atelier/rangement qui pourrait, elle aussi,
être transformée en chambre au besoin.
Le garage, quant à lui, est d'une hauteur permettant d'y
installer de petites mezzanines pour plus de rangement.
Vous serez à courte distance d'un accès à l'autoroute 20 et
à la route 116, de même qu'à différents services.
Secteur et propriété de choix pour une qualité de vie
familiale recherchée !


Daniel Levasseur
Courtier immobilier résidentiel et commercial
ROYAL LEPAGE ORIGINE, Agence immobilière
450-888-0665
450-252-8888
Johanne Brabant
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
ROYAL LEPAGE ORIGINE, Agence immobilière
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Martine Cordeau
Courtier immobilier résidentiel
ROYAL LEPAGE ORIGINE, Agence immobilière
450-252-8888

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