Équipe Brabant - Levasseur
Courtiers immobiliers
450 252-8888
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Maison à étages

4190, Rue Jolibois
Saint-Hyacinthe / Sainte-Rosalie

209 500 $


Vente sans garantie légale
5 pièces   2 chambres   1 salle de bain   1 salle d'eau

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Acheteurs, attardez-vous à ce charmant cottage en rangée situé à St-Rosalie. Terrain intime très bien paysager avec coin détente et vue panoramique sur les champs à l'arrière. Intérieur douillet et chaleureux, 2 chambres de très bonnes dimensions. Vous aurez plaisir à aménager le sous-sol selon vos besoins. Belle acquisition !

# 24094072

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Source : ROYAL LEPAGE ORIGINE, Agence immobilière

Information générale

Catégorie
Résidentiel
Genre
Maison à étages
Type
En rangée
Pièces
5
Chambres
2
Salles de bain
1
Salles d'eau
1

Bâtiment

Année
1983

Terrain

Façade
6.1 mètres
Profondeur
35 mètres
Superficie
213.4 mètres carrés

Évaluation (2021)

Bâtiment
142 600 $
Terrain
26 400 $
Total :
169 000 $

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Coût d'énergie
106 $
1 276 $
Taxes municipales (2021)
151 $
1 807 $
Taxes scolaires (2021)
12 $
149 $
Total :
269 $
3 232 $
Allée
Asphalte
Aménagement du terrain
Clôturé, Paysager
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Bois, Restaurées
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Climatiseur mural
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Particularités
Aucun voisin à l'arrière
Proximité
Garderie/CPE, Piste cyclable, Autoroute/Voie rapide, Transport en commun, Parc-espace vert, Rte 116, pharmacie, dépanneur..., École primaire
Revêtements
Brique, Fibre de bois Canexel à l'arrière
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Sous-sol
Non aménagé, 6 pieds et plus
Stationnement
2 Extérieur
Système d'égouts
Municipal
Toiture
2015, Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Manivelle
Vue
Champs à l'arrière, Panoramique
Zonage
Résidentiel
Inclus
Stores, pôles, rideaux, luminaires, ventilateur, lave-vaisselle, climatiseur mural, 3 bacs (recyclage/compostage/ordures), remise.
Exclus
Système de cinéma-maison avec hauts-parleurs.

Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
Avec garde-robe
Plancher : parqueterie
5'6" x 4'
Cuisine
Avec coin repas, porte-jardin
Plancher : parqueterie
11'5" x 11'4"
Salon
Avec ouverture sur la cuisine
Plancher : parqueterie
13'4" x 12'
Salle d'eau
Refaite en 2021
Plancher : céramique
5' x 3'
2ième étage
Chambre à coucher principale
2 garde-robes
Plancher : parqueterie
16' x 11'3" (irrégulier)
Chambre à coucher
Garde-robe mur-à-mur
Plancher : parqueterie
12'7" x 11'7"
Salle de bains
Bain/douche moulé
Plancher : céramique
9' x 4'10"
Sous-sol
À finir
Coin laveuse-sécheuse + cuve
Plancher : béton
24'8" x 19'8"

Addenda

Ces propriétés en rangée du secteur Ste-Rosalie ont
toujours connu une constante popularité auprès des
acheteurs. Ce cottage possédant 3 niveaux, offert à un prix
accessible, saura répondre adéquatement aux besoins des
familles, couple et personne seule.
L'entrée avec garde-robe s'ouvre sur un intérieur charmant,
accueillant et fonctionnel.
Le RDC est composé d'une cuisine restaurée avec son
coin-repas et sa porte-jardin donnant accès au terrain
arrière très bien paysager sans compter les couchers de
soleil et les champs de culture comme toile de fond, d'un
salon de bonnes dimensions et d'une pratique salle d'eau
rénovée en 2021.
Le second étage est consacré aux deux chambres qui sont de
très bonnes dimensions, dont une avec une large ouverture
(2 portes)aménagée présentement en bureau. Une
salle-de-bains avec bain/douche moulé en termine la
description.
Le sous-sol n'étant pas aménagé, vous pourrez donc laisser
libre cours à votre imagination pour le terminer selon vos
besoins.
À voir les photos d'été, vous constaterez que le
propriétaire actuel a su transformer le terrain en coin
détente, le tout agrémenté de nombreuses plantations. Une
remise toujours pratique est également disponible.
La piste cyclable passe devant la propriété. École
primaire, pharmacie, dépanneur, CPE et accès à l'autoroute
20 et à la rte 116 font partie de ses atouts.
Son seul et unique propriétaire est prêt à vous la confier
pour en profiter, vous aussi, de nombreuses années !
Le logement dont le propriétaire prendra possession
n'est pas disponible avant le 1er juillet 2021, alors une
date d'occupation des lieux ultérieure serait préférable.



Johanne Brabant
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
ROYAL LEPAGE ORIGINE, Agence immobilière
450-252-8888
Daniel Levasseur
Courtier immobilier résidentiel et commercial
ROYAL LEPAGE ORIGINE, Agence immobilière
450-888-0665
450-252-8888
Martine Cordeau
Courtier immobilier résidentiel
ROYAL LEPAGE ORIGINE, Agence immobilière
450-252-8888

Votre hypothèque

Taux du jour
2.90%Taux variable
3.04%Terme 1 an
2.89%Terme 3 ans
2.69%5 ans fermé

Montant de l'hypothèque : $
Mise de fonds : $
Taux d'intérêt : %
Nombre d'années : ans
Fréquence de paiement :  
 
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