Équipe Brabant - Levasseur
Courtiers immobiliers
450 252-8888
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Maison à étages

227, Rue des Intendants
Varennes

364 900 $


Délai d'occupation : 100 jours
7 pièces   3 chambres (1 au s-s)   1 salle de bain   1 salle d'eau

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Voici l'opportunité d'acquérir une jolie propriété située à Varennes, dans une secteur convoité avec parc et école primaire à distance de marche en plus de nombreux services à proximité, sans compter un accès rapide à la rte 132. Un intérieur agréable dont le plan de pièces est réparti sur 3 niveaux complètement aménagés. Vous aimerez le petit terrain arrière bien paysager, sans trop d'entretien, parfait pour profiter de vos journées de congé. Hâtez-vous !

# 23757101

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Source : ROYAL LEPAGE ORIGINE, Agence immobilière

Information générale

Catégorie
Résidentiel
Genre
Maison à étages
Type
En rangée
Pièces
7
Chambres
3 (1 au sous-sol)
Salles de bain
1
Salles d'eau
1

Bâtiment

Année
1993
Façade
5.03 mètres
Profondeur
10.98 mètres

Terrain

Façade
5.03 mètres
Profondeur
29.4 mètres
Superficie
147.9 mètres carrés

Évaluation (2022)

Bâtiment
172 500 $
Terrain
85 100 $
Total :
257 600 $

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Taxes municipales (2021)
160 $
1 923 $
Taxes scolaires (2022)
21 $
250 $
Total :
181 $
2 173 $
Allée
Asphalte
Aménagement du terrain
Paysager, Clôturé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Peinturées, Mélamine
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Échangeur d'air, Climatiseur mural
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Électrique
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Proximité
École primaire, Rte 132, centre commercial, épicerie, restos..., Piste cyclable, Parc-espace vert
Revêtements
Brique, Aluminium
Salle de bains/salle d'eau
Baignoire thermo-masseur, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement
2 Extérieur
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Manivelle, Coulissante
Zonage
Résidentiel
Inclus
Pôles/rideaux, stores, luminaires (sauf SAM), lave-vaisselle, hotte cuisine, climatiseur mural, échangeur d'air, foyer électrique au sous-sol, catio (grillage sur le patio), chatière de la porte moustiquaire, miroir de l'entrée, 3 bacs (compostage, recyclage, ordures), cabanon extérieur.
Exclus
Luminaire de la salle-à-manger, lit escamotable au sous-sol, miroir de la salle-à-manger, vitraux de la porte principale et fenêtre latérale, support mural de la télévision, frigo du bar au sous-sol, toutes les armoires noires de la pièce au sous-sol(atelier), biens et meubles personnels du vendeur.

Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
Garde-robe
Plancher : céramique
5'5" x 5'4"
Cuisine
Porte-patio, compt. lunch
Plancher : céramique
10'3" x 10'2"
Salle à manger
Aire ouverte
Plancher : bois
12' x 12' (irrégulier)
Salon
Aire ouverte
Plancher : bois
12' x 12' (irrégulier)
Salle d'eau
Inst. lav./séch.
Plancher : céramique
8'7" x 5'
2ième étage
Chambre à coucher principale
Garde-robe mur-à-mur
Plancher : parqueterie
13'4" x 11'9"
Chambre à coucher
Garde-robe mur-à-mur
Plancher : parqueterie
13'4" x 10'3"
Salle de bains
Bain thermomasseur, douche
Plancher : céramique
10'10" x 8'7"
Sous-sol
Salle familiale
Coin bar
Plancher : vinyle
20'9" x 14'3"
Chambre à coucher
Présentement atelier
Plancher : vinyle
14'7" x 11'5"

Addenda

Située dans la municipalité de Varennes, à quelques
kilomètres du parc industriel et d'un accès rapide à la rte
132, prenez le temps de découvrir ce charmant cottage en
rangée, au coeur d'un environnement où parc et écoles
primaires sont accessibles à distance de marche pour vos
touts petits.
Son intérieur vous accueille, au rez-de-chaussée, avec des
pièces de vie à aire ouverte. Une cuisine fonctionnelle
avec armoires au dosseret de pierre d'ardoise,
comptoir-lunch et porte-patio. Salle-à-manger et salon
(dont on retrouve un rappel des pierres d'ardoise sur un
des murs), sur plancher de bois de frêne, se côtoient
formant un espace convivial et invitant.
Une salle d'eau avec installation laveuse/sécheuse termine
ce niveau.
Au second étage, 2 chambres de bonnes dimensions avec
garde-robe mur-à-mur et une belle salle-de-bains avec bain
thermo-masseur et grande douche de céramique avec portes de
verre.
Le sous-sol est très accueillant avec sa salle familiale
dotée d'un foyer électrique pour l'ambiance et d'un
coin-bar toujours populaire lors de vos réunions.
On retrouve également une 3e chambre munie d'une très
grande fenêtre, qui est utilisée présentement comme atelier.
Le vendeur fait l'élevage de chats de race c'est ce qui
explique l'aménagement conçu pour eux sur le balcon arrière
(catio). Vous profiterez d'un joli terrain clôturé, avec au
centre, des pierres de l'Inde disposées en cercle, le tout
entouré d'arbres fruitiers et fleurs.
Une propriété confortable, un environnement agréable, des
services à proximité, des accès routiers à courte distance,
ça ressemble à un mixte parfait pour un prochain acheteur !


Martine Cordeau
Courtier immobilier résidentiel
ROYAL LEPAGE ORIGINE, Agence immobilière
450-252-8888
Johanne Brabant
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
ROYAL LEPAGE ORIGINE, Agence immobilière
450-252-8888
Daniel Levasseur
Courtier immobilier résidentiel et commercial
ROYAL LEPAGE ORIGINE, Agence immobilière
450-888-0665
450-252-8888
Jérémy Chartrand
Courtier immobilier résidentiel
ROYAL LEPAGE ORIGINE, Agence immobilière
514-214-2761

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2.90%Taux variable
3.04%Terme 1 an
2.89%Terme 3 ans
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