Équipe Brabant - Levasseur
Courtiers immobiliers
450 252-8888
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Maison de plain-pied

165, Rue Monseigneur-Decelles
Saint-Damase

279 900 $


Vente sans garantie légale
7 pièces   3 chambres (1 au s-s)   2 salles de bain

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Située au coeur de St-Damase, sur une large rue avec terre- plein central, à distance de marche du Parc des Loisirs et du Complexe sportif, vous n'hésiterez pas à admettre que vous aurez tout plein d'avantages à installer votre famille dans cette charmante propriété dont l'intérieur vous surprendra également (vous addenda pour plus de détails)!

# 27537790

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Source : ROYAL LEPAGE ORIGINE, Agence immobilière

Information générale

Catégorie
Résidentiel
Genre
Maison de plain-pied
Pièces
7
Chambres
3 (1 au sous-sol)
Salles de bain
2

Bâtiment

Année
1973
Façade
11.97 mètres
Profondeur
10.09 mètres

Terrain

Façade
24.69 mètres
Profondeur
32.52 mètres
Superficie
804.9 mètres carrés

Évaluation (2021)

Bâtiment
154 300 $
Terrain
71 600 $
Total :
225 900 $

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Coût d'énergie
209 $
2 505 $
Taxes municipales (2021)
142 $
1 709 $
Taxes scolaires (2021)
17 $
205 $
Total :
368 $
4 419 $
Abri d'auto
Attaché
Allée
Asphalte
Aménagement du terrain
Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Approvisionnement en eau
Municipalité, Avec compteur d'eau
Armoires
Peinturées, Bois
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Foyer au bois
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Piscine
Démontable
Proximité
Piste cyclable, Centre de loisir, resto, dépanneur..., Parc-espace vert, École primaire, Garderie/CPE
Revêtements
Pignon vinyle, Brique
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus, Section sous salon: 5'7''
Stationnement
4 Extérieur, À l'abri
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Manivelle
Zonage
Résidentiel
Inclus
Toiles, stores, pôles et rideaux, luminaires, remise, piscine démontable.
Exclus
Luminaire de la chambre à coucher principale, lave-vaisselle.

Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
En façade, garde-robe
Plancher : bois
5'4" x 4' (irrégulier)
Cuisine
Plafond semi-cathédrale
Plancher : linoléum
13'9" x 9'
Salle à manger
Grande fenêtre, porte-jardin
Plancher : linoléum
13'9" x 8'
Salon
Foyer au bois, plaf.cathédrale
Plancher : bois
15' x 12'
Chambre à coucher principale
2 garde-robe double
Plancher : bois
13'9" x 13'7"
Chambre à coucher
Garde-robe double
Plancher : bois
13' x 11'6"
Salle de bains
Inst. lav./séch.
Plancher : céramique chauffante
10'4" x 7'5"
Sous-sol
Salle familiale
Coin bar, accès extérieur
Plancher : linoléum
26'9" x 13'3"
Chambre à coucher
Garde-robe double
Plancher : plancher flottant
10' x 9'6"
Salle de bains
Bain/douche
Plancher : linoléum
6'10" x 5'5"
Rangement
Inc. g-robe et ch. froide
Plancher : béton
36'10" x 17'4"

Addenda

Située à ±15 km de St-Hyacinthe et à ±10 km de Rougemont,
on retrouve dans la municipalité de St-Damase, dont
plusieurs se souviendront de son fameux Festival du maïs,
de nombreux services (école primaire, CPE, complexe
sportif, parcs, pharmacie, boucherie, restos...)mais
surtout de grosses entreprises agroalimentaires telles que
Exceldor, Olymel, Coop des Montérégiennes (Agrizone).
Ce bungalow tout brique est logé sur un terrain de + 8600
p.c. avec remise et abri-auto en plus d'être à distance de
marche du complexe sportif et de son parc de loisirs, un
attrait incontournable pour la famille.
Dès votre entrée, vous serez agréablement surpris de
constater que son intérieur est de style "split level",
donc les chambres sont situées à un niveau supérieur.
Vous aurez donc, au niveau de l'entrée, la cuisine avec son
plafond semi-cathédrale et la salle-à-manger adjacente. Ces
pièces inondées de lumière grâce à une large fenêtre et une
porte-jardin donnant du côté de l'abri-auto, sont
particulièrement invitantes et conviviales.
De l'autre côté, le salon avec son foyer au bois, doté
d'une large fenêtre en baie (parfaite pour y installer vos
nombreuses plantes) possède lui aussi un plafond
semi-cathédrale.
Un bel escalier vous mènera, quelques marches plus haut,
aux deux chambres qui sont de très bonnes dimensions et à
la salle-de-bains récemment rénovée sur céramique
chauffante.
Le sous-sol, tout aussi surprenant avec ses plafonds d'une
hauteur de 9 pieds, vous promet des soirées inoubliables
dans cette salle familiale munie d'un second foyer au bois
et d'un coin bar qui semble redevenir de plus en plus
populaire. Vous aurez également une sortie extérieure.
Une chambre supplémentaire de même qu'une 2e salle-de-bains
s'ajoute à la description. Vous apprécierez
particulièrement l'espace de rangement situé sous le salon
(d'une hauteur de 5'7" sous les poutres) avec sa grande
chambre froide.
Vous avez ici tout ce qu'il faut pour installer
confortablement votre famille, le tout dans un
environnement fort agréable. Ne ratez pas cette chance !


Martine Cordeau
Courtier immobilier résidentiel
ROYAL LEPAGE ORIGINE, Agence immobilière
450-252-8888
Johanne Brabant
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
ROYAL LEPAGE ORIGINE, Agence immobilière
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Daniel Levasseur
Courtier immobilier résidentiel et commercial
ROYAL LEPAGE ORIGINE, Agence immobilière
450-888-0665
450-252-8888

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