Équipe Brabant - Levasseur
Courtiers immobiliers
450 252-8888
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Maison de plain-pied

16175, Av. St-Clement
Saint-Hyacinthe / La Providence

474 900 $

10 pièces   4 chambres (1 au s-s)   2 salles de bain

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Jolie propriété clé en main, ayant subi de nombreuses rénovations au fil des ans. L'intérieur, au goût du jour, vous plaira à coup sûr! Ce grand plain-pied offre des pièces de vie à aire ouverte. Ses planchers chauffants, son comptoir de granit et ses grandes penderies sont des éléments coup de coeur. Son rez-de-chaussée comprend 3 chambres et une salle-de-bain complète. La 4e chambre se situe au sous-sol ainsi que la 2e salle-de-bain et la grande salle familiale. Le tout dans un secteur paisible, sur un grand terrain de 6175 p.c. avec arbres matures et à proximité de tous les services essentiels. C'est un WOW!

# 11624067

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Source : ROYAL LEPAGE ORIGINE, Agence immobilière

Information générale

Catégorie
Résidentiel
Genre
Maison de plain-pied
Pièces
10
Chambres
4 (1 au sous-sol)
Salles de bain
2

Bâtiment

Année
1959
Façade
9.92 mètres
Profondeur
13.12 mètres

Terrain

Façade
15.24 mètres
Profondeur
37.64 mètres
Superficie
573.7 mètres carrés

Évaluation (2022)

Bâtiment
188 900 $
Terrain
75 700 $
Total :
264 600 $

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Taxes municipales (2022)
199 $
2 383 $
Taxes scolaires (2022)
19 $
227 $
Total :
218 $
2 610 $
Abri d'auto
Attaché
Allée
Non pavée
Aménagement du terrain
Clôturé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Thermoplastique
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Thermopompe centrale, Échangeur d'air
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Mode de chauffage
Air soufflé
Proximité
École primaire, Épicerie, pharmacie, terrains de jeux..., Piste cyclable, Parc-espace vert
Revêtements
Brique
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement
3 Extérieur, À l'abri
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte, 2015
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Manivelle, Coulissante sous-sol
Zonage
Résidentiel
Inclus
Toiles, stores, luminaires, lave-vaisselle, micro-ondes hotte intégrée, aspirateur central et accessoires, thermopompe centrale, fournaise électrique, 3 bacs: recyclage/compostage/déchets, meuble TV du RDC, 4 armoires penderies PAX (Ikea)(Entrée principale, chambre principale et chambre 10x10).
Exclus
Tous les biens et meubles du vendeur.

Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
Garde-robe portes miroir
Plancher : céramique
9'7" x 4'11"
Cuisine
Arm. thermo., comptoir granit
Plancher : tuile porcelaine plancher chauffant
17'1" x 9'10"
Salle à manger
Bois
16'7" x 11'9"
Salon
Grande fenêtre
Plancher : bois
12'5" x 10'10"
Chambre à coucher principale
Penderies PAX (Ikea)
Plancher : bois
13'11" x 10'8"
Chambre à coucher
Penderie PAX
Plancher : bois
10'10" x 10'
Chambre à coucher
Bois
10'2" x 9'4"
Salle de bains
Tuiles porcelaine plancher chauffant
10' x 6'9"
Entrée arrière
Accès au sous-sol
Plancher : céramique
6'5" x 3'9"
Sous-sol
Salle familiale
Lattes de vinyle
30'5" x 13'4"
Chambre à coucher
Lattes de vinyle
13'8" x 9'11"
Salle de bains
Douche plancher chauffant cér.
Plancher : céramique plancher chauffant
8'11" x 8'9"
Salle de lavage
G.-robe de cèdre 7.6x3.3
Plancher : tuiles de vinyle
16'6" x 14'7"
Atelier
Inc. coin chaufferie
Plancher : béton
19' x 10'4"

Addenda

Situé dans le secteur La Providence, ce plain-pied
(bungalow) tout brique de style mid-century affiche une
façade déjà accueillante. Sis sur un terrain de 6175 p.c.
avec arbres matures (magnolia et poirier), terrasse et
remise, vous aurez plaisir à profiter de la belle saison,
sans compter le bonheur d'une soirée au coin du feu.
Attendez maintenant de voir son intérieur. Ayant subi des
transformations et des rénovations majeures depuis 2015
totalisant plus de 105 000 $, les propriétaires actuels ont
su lui donner une cure de rajeunissement dont le résultat
est fort concluant.
Vous apprécierez la cuisine entièrement rénovée dont la
pureté du blanc des nombreuses armoires de thermoplastique,
le noir des comptoirs de granit et de la céramique
chauffante du plancher, sans compter son grand îlot central
et sa banquette, est digne de mention. C'est beau, très
éclairé, inspirant et fonctionnel à souhait.
La salle-à-manger située au centre des pièces principales
est également dotée d'une belle fenestration. Après un bon
repas, on se dirigera vers le confort du salon qui complète
les pièces de vie. Portez attention à la magnifique vitrine
qui couvre presque entièrement le mur en façade et aux
superbes planchers de bois franc.
Le corridor vous mène aux trois chambres joliment décorées
et dont la principale est dotée de penderies de style IKEA
et de la même vitrine que le salon. Une salle-de-bains
également au goût du jour avec vanité double lavabos, mur
de céramique, plancher chauffant et bain/douche termine le
rez-de-chaussée.
Le sous-sol abrite, de son côté, une salle familiale de
bonnes dimensions avec ses 4 fenêtres, une chambre
supplémentaire, une salle-de-bains sur céramique chauffante
et un plancher également chauffant dans la douche (de quoi
gâter les vôtres), une salle de lavage avec garde-robe de
cèdre et un grand atelier/rangement.
Ce secteur propose des services à courte distance soit
épicerie, pharmacie, école primaire, terrain de jeux...
Ce bijou de propriété vous plaît, un coup de fil suffit !
Vente sans garantie légale


Daniel Levasseur
Courtier immobilier résidentiel et commercial
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450-888-0665
450-692-7121
Johanne Brabant
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
ROYAL LEPAGE ORIGINE, Agence immobilière
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Martine Cordeau
Courtier immobilier résidentiel
ROYAL LEPAGE ORIGINE, Agence immobilière
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