Équipe Brabant - Levasseur
Courtiers immobiliers
450 252-8888
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Maison de plain-pied

17945, Av. Perreault
Saint-Hyacinthe / Saint-Joseph

349 900 $

10 pièces   5 chambres (2 au s-s)   2 salles de bain

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Secteur Saint-Joseph, charmant bungalow qui plaira assurément à une prochaine famille puisqu'il possède de nombreux atouts pour combler vos besoins. Que diriez-vous de 5 chambres (dont 3 sur le même niveau), toutes de bonnes dimensions, 2 salles-de-bains, dont la principale récemment rénovée, une salle familiale avec poêle à combustion lente, un extérieur bien aménagé avec grand patio, piscine hors-terre avec chauffe-eau, abri-auto...En plus, son prix est abordable. Ne ratez pas cette chance !

# 21148444

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Source : ROYAL LEPAGE ORIGINE, Agence immobilière

Information générale

Catégorie
Résidentiel
Genre
Maison de plain-pied
Pièces
10
Chambres
5 (2 au sous-sol)
Salles de bain
2

Bâtiment

Année
1965
Façade
12.15 mètres
Profondeur
8.5 mètres

Terrain

Façade
18.29 mètres
Profondeur
27.43 mètres
Superficie
501.7 mètres carrés

Évaluation (2022)

Bâtiment
187 600 $
Terrain
63 200 $
Total :
250 800 $

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Taxes municipales (2022)
191 $
2 288 $
Taxes scolaires (2022)
17 $
200 $
Total :
207 $
2 488 $
Abri d'auto
Attaché
Allée
Asphalte
Aménagement du terrain
Paysager, Patio, Clôturé
Appareils en location
Chauffe-eau
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Bois, Peinturées
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Climatiseur mural, Installation aspirateur central
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Poêle à bois
Mode de chauffage
Air soufflé, Plinthes à convection
Piscine
15 pieds, chauffe-eau, Hors-terre
Proximité
Parc-espace vert, École primaire, Rte 116, commerces..., Piste cyclable
Revêtements
Brique
Salle de bains/salle d'eau
Rénovée (RDC)
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Stationnement
À l'abri, 2 Extérieur
Système d'égouts
Municipal
Toiture
2014, Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle, Guillotine
Zonage
Résidentiel
Inclus
Toiles, stores, pôles, rideaux, luminaires, lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires, climatiseur mural, ancrage de la télé, fournaise électrique centrale, poêle à combustion lente, piscine et accessoires, 3 bacs: recyclage/compostage/ordures.
Exclus
Les biens et meubles du vendeur.

Rez-de-chaussée
Cuisine
Arm. bois, dosseret céramique
Plancher : plancher flottant
10'6" x 9'6"
Salle à manger
Porte-patio
Plancher : plancher flottant
10' x 7'6"
Salon
Inc. entrée façade, g.-robe
Plancher : bois
14'7" x 12'
Chambre à coucher principale
Garde-robe double
Plancher : bois
11'10" x 11'
Chambre à coucher
Garde-robe double
Plancher : bois
11'10" x 9'7"
Chambre à coucher
Bois
11'2" x 9'8"
Salle de bains
Rénovée
Plancher : céramique
9'8" x 4'10"
Entrée située sur le côté, accès s-sol
Céramique
5'8" x 3'4"
Sous-sol
Salle familiale
Poêle comb. lente
Plancher : plancher flottant
23'5" x 13'1"
Chambre à coucher
Plancher flottant
17'5" x 11'8"
Chambre à coucher
Incluant grand garde-robe
Plancher : plancher flottant
13' x 10'6"
Salle de bains
Attenante à la chambre
Plancher : céramique
8'4" x 5'1"
Salle de lavage/atelier/rangement
Béton
20' x 12'3" (irrégulier)

Addenda

Vous aurez plaisir à installer tous les membres de votre
famille dans cette confortable propriété tout brique dotée
d'un abri-auto et dont le terrain de 5400 p.c. a été très
bien aménagé avec grand patio aux rampes d'aluminium avec
insertion de verre, piscine hors-terre avec chauffe-eau et
remise, de quoi vous prédire des moments fort agréables
durant la belle saison.
Son intérieur, typique de ces années, vous propose une
cuisine restaurée qui partage l'espace avec la
salle-à-manger adjacente dotée d'une porte-patio donnant un
beau coup d'oeil sur le terrain arrière.
Tout près, le salon prend place avec sa grande fenêtre de
quatre volets vous assurant une abondante lumière naturelle.
Le corridor mène aux trois chambres toutes de bonnes
dimensions et à la salle-de-bains joliment rénovée tout
récemment.
Le sous-sol sera fort apprécié surtout si vous avez des
adolescents. Cette grande pièce rassembleuse avec poêle à
combustion lente, parfait pour réchauffer l'ambiance, sera
très populaire pour vos réceptions.
Deux chambres supplémentaires dont une avec salle-de-bain
attenante et l'autre avec accès à la pièce servant de
salle-de-lavage, atelier et rangement en complètent la
description.
Vous serez à courte distance de l'école primaire Roméo
Forbes, avec son parc et terrains de soccer en plus d'un
accès rapide à la Rte 116.
N'hésitez pas à demander une visite rapidement!


Daniel Levasseur
Courtier immobilier résidentiel et commercial
ROYAL LEPAGE ORIGINE, Agence immobilière
450-888-0665
450-692-7121
Martine Cordeau
Courtier immobilier résidentiel
ROYAL LEPAGE ORIGINE, Agence immobilière
450-692-7121
Johanne Brabant
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
ROYAL LEPAGE ORIGINE, Agence immobilière
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