Équipe Brabant - Levasseur
Courtiers immobiliers
450 252-8888
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Maison de plain-pied

4330, Rue Félix-Leclerc
Saint-Hyacinthe / Sainte-Rosalie

9 pièces   4 chambres (2 au s-s)   2 salles de bain

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VENDU

Secteur familial de Sainte-Rosalie, rue en croissant, terrain intime de 5122 p.c. aménagé avec grand patio (rangement en dessous), piscine hors-terre chauffée et garage avec mezzanine. Un intérieur dès plus charmant aux pièces de vie à aire ouverte très lumineuses, cuisine et salle-de-bains rénovées, 4 chambres (dont 2 au sous-sol avec grandes fenêtres), sous-sol totalement aménagé avec entre autres salle familiale , rangements... le tout dans un décor apaisant et de bon goût. Axes routiers et services à courte distance. Évident que ce clé en main plaira à coup sûr!

# 22056743

VENDU



Source : ROYAL LEPAGE ORIGINE, Agence immobilière

Information générale

Catégorie
Résidentiel
Genre
Maison de plain-pied
Pièces
9
Chambres
4 (2 au sous-sol)
Salles de bain
2

Bâtiment

Année
1989
Façade
8.63 mètres
Profondeur
11.5 mètres

Terrain

Façade
15.74 mètres
Profondeur
32.2 mètres
Superficie
475.9 mètres carrés

Évaluation (2022)

Bâtiment
202 800 $
Terrain
61 400 $
Total :
264 200 $

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Taxes municipales (2022)
203 $
2 441 $
Taxes scolaires (2022)
18 $
212 $
Total :
221 $
2 653 $
Allée
Borne de recharge, Asphalte
Aménagement du terrain
Terrain/cour bordé de haies, Paysager, Patio
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Pleine hauteur, comptoirs quartz, Polyester
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Échangeur d'air/récupérateur de chaleur 2020, Thermopompe murale, Installation aspirateur central, Borne de recharge - niveau 2
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Garage
Simple largeur, Hauteur intérieure 9', Détaché, Chauffé
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Particularités
Rue en croissant
Piscine
Hors-terre, 21 pieds, chauffée
Proximité
Rte 116, dépanneur, pharmacie, épicerie..., École primaire, Garderie/CPE, Piste cyclable, Autoroute/Voie rapide, Transport en commun, Parc-espace vert
Revêtements
Vinyle, Brique
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante, Rénovée 2022
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Stationnement
Au garage, 3 Extérieur
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Manivelle, Coulissante sous-sol
Zonage
Résidentiel
Inclus
Toiles, stores, pôles et rideaux (sauf exclusions), luminaires, aspirateur central et accessoires, thermopompe murale, 3 bacs (recyclage/compostage/déchets), foyer au propane à titre gratuit, piscine, thermopompe et accessoires, réfrigérateur RDC, échangeur d'air, borne pour véhicule électrique.
Exclus
Pôles et rideaux des deux chambres du RDC, miroir salle-de-bains RDC, bonbonne de propane en location et tous les biens et meubles du vendeur.

Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
Garde-robe en haut des marches
Plancher : céramique
6'6" x 4'3"
Cuisine
Arm. polyester/comptoir quartz
Plancher : céramique
13' x 11'1" (irrégulier)
Salle à manger
Aire ouverte, grande fenêtre
Plancher : bois
13' x 8'
Salon
Aire ouverte
Plancher : bois
13' x 11'3" (irrégulier)
Chambre à coucher principale
Garde-robe double
Plancher : parqueterie
13'2" x 12'
Chambre à coucher
Parqueterie
12'1" x 9'9"
Salle de bains
Rénovée 2022
Plancher : céramique chauffante
9'9" x 8'1"
Sous-sol
Salle familiale
Foyer au gaz
Plancher : plancher flottant
16'10" x 12'5"
Chambre à coucher
Présentement bureau
Plancher : plancher flottant
12' x 11'5"
Chambre à coucher
Grande fenêtre
Plancher : plancher flottant
11'3" x 9'4" (irrégulier)
Salle de bains
Inst. lav./séch., douche
Plancher : céramique
9'7" x 8'
Atelier
Béton
12'5" x 6'9"
Rangement
Plancher flottant
8'5" x 7'9"
Rangement
Sous l'escalier
Plancher : béton
9'7" x 4'8"


Johanne Brabant
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
ROYAL LEPAGE ORIGINE, Agence immobilière
450-692-7121
Martine Cordeau
Courtier immobilier résidentiel
ROYAL LEPAGE ORIGINE, Agence immobilière
450-692-7121
Daniel Levasseur
Courtier immobilier résidentiel et commercial
ROYAL LEPAGE ORIGINE, Agence immobilière
450-888-0665
450-692-7121