Équipe Brabant - Levasseur
Courtiers immobiliers
450 252-8888
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Maison de plain-pied

1404, 6e Rang
Sainte-Cécile-de-Milton

249 900 $


Délai d'occupation : 15 jours
Vente sans garantie légale
4 pièces   1 chambre   1 salle de bain

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Que vous soyez seul ou en couple, que diriez-vous d'un terrain riverain de +20 000 p.c. très intime et orné d'arbres matures, d'un grand garage isolé et chauffé mais surtout d'une propriété de construction 2020-2021 dont l'intérieur lumineux et accueillant est prêt à vous accueillir sans autres tracas que d'installer vos meubles. Informez-vous !

# 9454375

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Source : ROYAL LEPAGE ORIGINE, Agence immobilière

Information générale

Catégorie
Résidentiel
Genre
Maison de plain-pied
Pièces
4
Chambres
1
Salles de bain
1

Bâtiment

Année
2020
Façade
15.23 mètres

Terrain

Façade
40.07 mètres
Profondeur
41.74 mètres
Superficie
1884.6 mètres carrés
Plan d'eau
Rivière Noire

Évaluation (2021)

Bâtiment
49 300 $
Terrain
26 900 $
Total :
76 200 $

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Taxes municipales (2021)
60 $
723 $
Taxes scolaires (2021)
5 $
55 $
Total :
65 $
778 $
Allée
Non pavée
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé, Blocs modifiés/renforcés avec béton 16" par dessus
Garage
Détaché, Chauffé, isolé
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Particularités
Bordé par l'eau : Rivière, Aucun voisin à l'arrière
Revêtements
Vinyle
Sous-sol
Vide sanitaire, Isolé à l'uréthane et chauffé
Stationnement
8 Extérieur, Au garage
Système d'égouts
Fosse septique scellée, Gros réservoir d'acier (installé par ancien prop.)
Toiture
Tôle
Topographie
Plat, Section avant en palier et bord de l'eau escarpé
Type de fenêtre
Coulissante
Vue
Partielle sur l'eau
Zonage
Agricole

Rez-de-chaussée
Cuisine
Incluant entrée
Plancher : plancher flottant
16'3" x 10'3" (irrégulier)
Salle à manger
Porte-patio accès terrasse
Plancher : plancher flottant
19' x 7'3" (irrégulier)
Salon
Plancher flottant
12'10" x 7'3"
Chambre à coucher principale
Avec walk-in 5,11x4,8
Plancher : plancher flottant
13'3" x 9'3" (irrégulier)
Salle de bains
Inst. lav./séch.
Plancher : plancher flottant
14' x 7'3"

Addenda

Construite sur le bord de la Rivière Noire sur solage
existant, cette auto-construction (2020-2021) plaira autant
par son magnifique terrain de +20 000 p.c. avec section à
palier et nombreux arbres matures (escarpé du côté de la
rivière), son grand garage et surtout cette charmante
propriété qui pourra convenir parfaitement à un couple ou
personne seule.
Que vous décidiez d'en faire votre résidence principale ou
secondaire, elle a tout ce qu'il faut pour vous offrir le
confort nécessaire dans un décor au goût du jour, le tout
dans un environnement paisible, pour un bien-être assuré.
Son intérieur vous propose des pièces très lumineuses dont
une cuisine aux nombreuses armoires avec comptoir-lunch,
une salle-à-manger adjacente avec porte-patio donnant sur
la grande terrasse en béton et un salon invitant.
La chambre, quant à elle, est de bonnes dimensions et munie
d'un walk-in toujours apprécié. La salle-de-bains,
également de bonnes dimensions abrite le coin
laveuse-sécheuse.
Tout est bien pensé, très fonctionnel et surtout sans rénos
à prévoir.
Balades en canot ou pédalo sont possibles (vous devrez
aménager l'accès à la rivière) de même que la pêche pour
les amateurs.
À noter également que vous serez à ± 20 km du centre-ville
de St-Hyacinthe de même que celui de Granby, sans compter
les services offerts par la municipalité de
Sainte-Cécile-de-Milton.
Vous hésitez, maison, condo, logement?... Le choix sera
tellement facile après votre visite !
NOTE : Les propriétés du 6e Rang bordées par la Rivière
Noire (comme tout bord de l'eau) doivent respecter la bande
de protection riveraine associée d'un risque de glissement
de terrain (voir certificat de localisation).


Daniel Levasseur
Courtier immobilier résidentiel et commercial
ROYAL LEPAGE ORIGINE, Agence immobilière
450-888-0665
450-252-8888
Johanne Brabant
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
ROYAL LEPAGE ORIGINE, Agence immobilière
450-252-8888
Martine Cordeau
Courtier immobilier résidentiel
ROYAL LEPAGE ORIGINE, Agence immobilière
450-252-8888
Jérémy Chartrand
Courtier immobilier résidentiel
ROYAL LEPAGE ORIGINE, Agence immobilière
514-214-2761

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2.90%Taux variable
3.04%Terme 1 an
2.89%Terme 3 ans
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